Idylle vor den nördlichen Toren der Landeshauptstadt

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ29352 OrtAdelheidsdorf
LandDeutschland Etage1
Baujahr1974 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.11.2025 Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche70 m² Grundstücksgröße997 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Verfügbar ab (Text)sofort
Kaltmiete455 € Nebenkosten180 €
Warmmiete635 € Währung
Kaution3 KM externe ObjnrDTW-1537M
StatusAktiv Betreuer14
Objektbeschreibung: In einem ruhigen Quartier liegt dieses 1974 gebaute Zweifamilienhaus.

Über eine Treppe kann man vom Vorflur die ca. 70 m² große Wohnung, mit 2 Zimmern, Küche und Bad erreichen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne kann man gut einrichten.
Ansprechender Laminatboden und eine zeitlose Fliesung überzeugen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Die darunter liegende 120 qm Wohnung ist ebenso zu vermieten und eignet sich als Mehrgenerationenwohnen.

Die Zentral-Heizanlage ist 2018 erneuert worden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2025
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Adelheidsdorf - Zwischen Hannover und Celle, liegt diese ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung. Die B3 Richtung Celle und Hannover ist schnell zu erreichen und die S-Bahn vom Bahnhof Ehlershausen ebenso.
Kleine Läden, Kindergarten und untere Schulen sind vor Ort, ansonsten steht die Infrastruktur mit erweiterten Schulen, Ärzten, Einkaufszentren usw. von Celle in kurzer Entfernung (10 min) zur Verfügung.
Ausstattung: Wohnung 1. OG:
ca 70 m²
2 Zimmer
Küche
Flur
Bad


Neue Zentralheizung (2018)
Sonstige Angaben: Maklerprovision: Keine Courtage vom Mieter zu zahlen!
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Stefan Apfelstädt

Name und Anschrift

Herr Dipl.Ing. Stefan Apfelstädt
DTW-Immobilien
30966 Hemmingen

Kontaktdaten

Tel.: +4951121375888
Mobil: +491704697583
Fax: +4951121375890

Email: apfelstaedt@dtw-immo.de
Homepage: dtw-immobilien.de

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