3,5 Zimmer + Garage Ahlem

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30453 OrtHannover / Ahlem
LandDeutschland Etage3
Baujahr1975 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.10.2026 Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997 wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Wohnfläche85 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Verfügbar ab (Text)sofort Haustierenach Vereinbarung
Kaufpreis195.000 € Hausgeld380 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt. Währung
externe ObjnrDTW-1544 StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, 3,5 Zimmerwohnung vermittelt ein offenes und trotzdem behagliches Wohngefühl und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss. Unmittelbar rechts vom einladenden Entree befindet sich die Küche. Daneben ein Bad dieses verfügt über ein Fenster und Wanne. Im Flur links hat man eine kleine Garderobennische. Daneben ist der Eingang zum Kinder- bzw. Gästezimmer Weiterhin vom Entree gelangt man in das geräumige Ess- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer befindet sich am Ende des Flurs.
Diese Wohnung strahlt Charme und Behaglichkeit aus, auch wenn nicht alles dem heutigem modischen Erscheinungsbild entspricht, lässt sich durchaus ein großzügiges Heim mit Atmosphäre für die ganze Familie schaffen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Bilder folgen, da die Wohnung zzt. noch möbliert ist!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2026
Endenergiebedarf: 111.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Tolle Lage - in Ahlem - in einer guten Lage, in der Nähe, bzw. wenige Gehminuten zu fast allen Annehmlichkeiten (Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.) somit Natur und Stadtnah mit schneller Anbindung zum Zentrum oder zu den Autobahnen Ausstattung: - ca 85 qm /ehemals 4 Zimmer
- Ess- und Wohnzimmer sind offen zusammen gelegt
- Kellerraum
- Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen (380,00 €)
- Balkon
Sonstige Angaben: Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Die Provisionen sind zahlbar an die Firma DTW-Immobilien
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Stefan Apfelstädt

Name und Anschrift

Herr Dipl.Ing. Stefan Apfelstädt
DTW-Immobilien
30966 Hemmingen

Kontaktdaten

Tel.: +4951121375888
Mobil: +491704697583
Fax: +4951121375890

Email: apfelstaedt@dtw-immo.de
Homepage: dtw-immobilien.de

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